Mieszkania dla inwestorów

1. Kupujesz od nas mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone pod klucz – czyli gotowe do zamieszkania. Oznacza to, że niczym się nie martwisz.
2. Mieszkanie. które od nas kupiłeś, jest Twoją własnością, ale możesz zdecydować się na nasze zarządzanie najmem i zostać pod ciągłą, troskliwą opieką.
3. Nasz doświadczony zespół pracowników zarządza ponad 200 mieszkaniami co oznacza, że możesz skupić się wyłącznie na sprawdzaniu wpływających pieniędzy na konto.
4. Wszyscy właściciele mieszkań w naszych budynkach mają zbliżone podejście do życia i inwestycji. Gwarantuje to spójność w zarządzaniu i atmosferze kamienicy.
5. Rentowność naszych mieszkań, po uwzględnieniu kosztów zarządzania jest na poziomie około 6-7%.
6. Gwarantem całej transakcji oraz umowy zarządzania jesteśmy my – właściciele, którzy posiadają w danej kamienicy pakiet swoich mieszkań.
7. W ciągu prawie 3 lat sprzedaliśmy ponad 200 mieszkań w kilku naszych kamienicach, opierając się jedynie na rekomendacjach i poczcie pantoflowej – bez konwencjonalnej reklamy i pomocy biur nieruchomości.
8. Mamy 100% wynajętych mieszkań naszych Klientów (w zakładanych wcześniej cenach), które cieszą się dużą popularnością i atrakcyjnością wśród najemców.
9. Mieszkania wykańczane są na wysokim poziomie – jak na wynajem. W projektach zaufaliśmy renomowanym markom, takim jak: Gerda (drzwi wejściowe), Flügger (farby), DRE (drzwi wewnętrzne) oraz Ikea i Leroy Merlin (meble i zabudowa kuchenna).
10. Cena mieszkania obejmuje absolutnie wszystkie elementy wyposażenia (meble, sprzęt AGD, wystrój itd.). Kupujący nie ponosi ŻADNYCH dodatkowych kosztów.

– Miasto Łódź prowadzi na masową skalę rewitalizację całego centrum (ulic, chodników oraz kamienic itd.), inwestując w ten cel ogromne środki w skali kraju.

– Pod historycznymi kamienicami w centrum prowadzona jest budowa metra, które znacząco wpłynie na ceny nieruchomości. Dwie z naszych kamienic znajdują się zaledwie 200 metrów od planowanej stacji metra!

– Łódź jest ostatnim dużym miastem w Polsce, gdzie w rozsądnej cenie można kupić mieszkanie ścisłym centrum w odrestaurowanej kamienicy. W Krakowie, Gdańsku, czy Warszawie jest to praktycznie niemożliwe lub wymaga zaangażowania ogromnych nakładów finansowych.

– Kamienice znajdują się w historycznej części centrum, gdzie deweloperzy nie mogą już budować. Odnowione kamienice są znacznie ładniejsze i bardziej atrakcyjne, niż bloki, które szybko się starzeją.

– Remont generalny kamienicy to pozostawienie jedynie solidnych, ceglanych murów o dużej, ponad półmetrowej grubości, czego efektem jest niemal nowy budynek, po wymianie pozostałych elementów.

Mieszkania w kamienicach mają od 3 do 3,5 metra wysokości. Nawet mieszkania z niewielkim metrażem mają przestrzeń, co odróżnia je od mieszkań deweloperskich o podobnych wymiarach.

– Nasze małe mieszkania są w pełni legalne, posiadające własną Księgę Wieczystą oraz udział w gruncie. W przeciwieństwie do nowego budownictwa, w którym nie jest to możliwe, ponieważ minimalna powierzchnia wynosi wtedy 25 m2.

– Naszym prywatnym przekonaniem jest to, że kamienice mają niepowtarzalną duszę i piękno, które przetrwać może przez wieki.

Bezpieczeństwo Waszego majątku to dla nas najwyższy priorytet, gdyż chcemy, aby nasza relacja z Wami była długofalowa. Wiemy, że tylko gdy będziecie w 100% zadowoleni, polecicie nas dalej, lub sami kupicie kolejne mieszkania w projektach Kamienicy Piłkarza.

Każde mieszkanie posiada księgę wieczystą, która nie jest obciążona żadną hipoteką. Nasza spółka Kamienica Piłkarza dysponuje majątkiem, który jest zabezpieczeniem dla naszych zobowiązań wobec Was.

Kupujący ma pełne prawo do dysponowania swoim mieszkaniem i nie ma tu żadnych ograniczeń. Może on swoją własnością dowolnie rozporządzać, sprzedać, czy też obciążyć kredytem.

Nie proponujemy Wam żadnych spółek, czy dziwnych konstrukcji prawnych. Jednak największym zabezpieczeniem są osoby, które stoją za tym projektem oraz mają tam swoją pulę własnych mieszkań na wiele, wiele lat.

Adam, Piotr i Arek – osoby, dzięki których powstała Kamienica Piłkarza. Każdy z nich posiada niesamowitą wiedzę i umiejętności, które w połączeniu tworzą niezastąpiony skład.

Dyrektor zarządzający, który zrzesza działania firmy i kieruje zespołem. Oprócz wyśmienitych umiejętności planowania, gospodarowania i zarządzania specjalizuje się również w aranżowaniu przestrzeni mieszkań i koordynowaniu remontami.

Koordynatorka administracji, która odpowiedzialna jest za sprawną komunikację, niezawodną księgowość, nadzorowanie dokumentacji oraz płatności. Potrafi znaleźć wyjście z każdej trudnej sytuacji, a Excel i komórki jej nie są obce.

Koordynator remontowo-budowlany, którego zadaniem jest sprawna organizacja prac rewitalizacyjno-remontowych. Dawid to osoba, która potrafi zadbać o każdy aspekt harmonogramu prac. Dokładny nadzór to początek sukcesu rewitalizacji.

Specjalistki od najmu – dziewczyny z ogromnym doświadczeniem, które swoją wiedzę i umiejętności przekładają na szukanie najemców, ich weryfikację oraz opiekę. Mieszkania pod ich opieką nie stoją puste.

Specjalista od marketingu i wsparcia sprzedaży – prowadzi social media kamienicy piłkarza, kreatywnie buduje markę wśród internautów i z zaangażowaniem pomaga w sprzedaży pokazując mieszkania, aranżując akty czy zarządzając ogłoszeniami.

Architektka i projektantka, która zajmuje się szczegółowym projektowaniem mieszkań, by w pełni wykorzystać ich funkcjonalność. Poza świetnymi pomysłami i niesamowitą wiedzą ma również dobry gust, który przekłada na wygląd inwestycji.

Administrator kamienic – sprawuje pieczę nad zarządzaniem kamienicami i dokłada wszelkich starań w swojej obsłudze, by mieszkańcy, właściciele oraz wspólnota nie musiała martwić się na codzień niecodziennymi problemami.