Nasza oferta

Nasz pierwszy typ inwestycji to kamienice flagowe. W ich skład wchodzą: Kamienica Piłkarza numer 1 (przy ul. Legionów 51), Kamienica Piłkarza numer 2 (przy ul. Abramowskiego 27), Kamienica Piłkarza numer 3 (przy ul. Kamińskiego 24), Kamienica Piłkarza numer 4 (przy ul. Legionów 54) oraz najnowsza – Kamienica Piłkarza numer 5.

Są to budynki, w których mieszkania oferowane są w pełni wykończone i wyposażone pod klucz lub w stanie deweloperskim – podobnie jak w projektach pobocznych. Kluczową różnicą, która odróżnia je od inwestycji alternatywnych, jest zakres rewitalizacji. Nasze kamienice przechodzą pełną rewitalizację w ciągu 24–36 miesięcy, w przeciwieństwie do innych podmiotów na rynku, które często stawiają na ilość i szybkość, a nie na jakość i zadowolenie mieszkańców. Kupując mieszkanie w Kamienicy Flagowej (KP1, KP2, KP3, KP4, KP5), w cenie otrzymujesz gruntowny remont budynku od A do Z – w tym części wspólnych, takich jak klatki schodowe, podwórko, elewacja czy instalacje.

Lokale w projektach pobocznych (alternatywnych) wykańczane są w tym samym standardzie, jednak budynki nie są jeszcze w pełni zrewitalizowane. Ich remont będzie finansowany na późniejszym etapie ze środków wspólnoty mieszkaniowej, które zasilają najemcy.

Nasz najnowszy projekt Kamienica Piłkarza nr 5. Kamienica posiada 5 kondygnacji, a mieszkania przeznaczone na inwestycje są idealnymi metrażami na najem – od 12m2 przez 17m2 po ok. 25m2. Od czasu przedpremiery, która miała miejsce podczas 4-tych Urodzin Kamienicy Piłkarza zarezerwowano już kilkadziesiąt mieszkań na wynajem.

Kamienica znajduje się w zasięgu ok. 100-150m od naszej Kamienicy Piłkarza numer 4 oraz Kamienicy Piłkarza numer 1. Grafika przedstawia wygenerowaną przez AI frontową elewację kamienicy. Budynek posiada stylowe wykusze, które godnie reprezentują kamienicę z zewnątrz. Na chwilę obecną mieszkania w KP5 nie są w naszej standardowej ofercie.

Kamienica Piłkarza numer 4 to inwestycja usytuowana na skrzyżowaniu ulic Legionów i Żeromskiego – w jednej z najatrakcyjniejszych części Łodzi! Budynek położony jest tuż obok budowanej stacji łódzkiego metra przy Manufakturze, do której przyszli najemcy będą dochodzić w zaledwie kilka minut tzw. woonerfem (150 m). Ulica Piotrkowska? Tylko 750 m, aby dojść do serca miasta.

Sprzedaż mieszkań w projekcie ruszyła w 2024 roku. Budynek ma wyjątkową historię, opisaną w przewodniku „Polska niezwykła”. Jego dzieje sięgają początków XX wieku, kiedy mieścił się tu dom modlitewny. Podczas I wojny światowej kamienica była siedzibą naczelnika wojennego. Inwestycja zachwyca nie tylko lokalizacją, lecz także licznymi secesyjnymi zdobieniami na elewacji i w częściach wspólnych. KP4 będzie jednym z najpiękniejszych budynków w okolicy! We wnętrzach uwagę przykują starannie zrewitalizowane, bogato zdobione klatki schodowe, które podkreślą elegancję i kamieniczny klimat.

Ponad 150 mieszkań – idealnych pod względem rozkładu i metrażu – na rynku łódzkiego najmu!
Lokale są obecnie sprzedawane w stanie deweloperskim, ale – podobnie jak w przypadku zarządzania najmem – z przyjemnością zajmiemy się również Twoim remontem! Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się z nami!

Trzecia kamienica flagowa, którą zrewitalizowaliśmy, to budynek usytuowany na skrzyżowaniu ulic Kamińskiego i Rewolucji 1905 r. W promieniu jednego kilometra znajduje się kilkanaście uczelni wyższych, wiele biurowców i korporacji. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się Dworzec Łódź Fabryczna – jedna z kilku stacji łódzkiego metra. Inwestycja leży w samym, geograficznym centrum miasta, zwanym także Nowym Centrum Łodzi.

KP3 przeszła kompleksowy remont części wspólnych oraz wymianę wszystkich instalacji, wraz z podłączeniem kamienicy do miejskiego centralnego ogrzewania. Elewacja z pięknym, zielonym wykuszem i efektownym oświetleniem LED sprawia, że budynek stał się jednym z najpiękniejszych w okolicy.

Kamienica oferuje kompaktowe mieszkania, które już teraz zapewniają stabilny najem. Sprzedaż mieszkań w inwestycji rozpoczęła się w 2023 roku. Na chwilę obecną w ofercie mamy ostatnie lokale – dostępne pod klucz lub w stanie deweloperskim. Wykończone są w wysokim standardzie, w odcieniach beżu, szarości i bieli. Naturalne kolory przełamują industrialne, czarne akcenty wykończeniowe, a w wielu mieszkaniach całość ociepla oryginalna cegła w czarnej ramie. Ponad 70 mieszkań… Ponad 70 nowych historii… Chcesz stać się jedną z nich? Napisz do nas i zapytaj o ofertę!

Kamienica Piłkarza numer 2 to druga z naszych flagowych inwestycji. Zlokalizowana jest w południowej części centrum Łodzi. W niedalekiej odległości znajdują się: ul. Piotrkowska, Galeria Łódzka, centrum kulturalno-rozrywkowe Piotrkowska 217, Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna (zaledwie 600 m!) oraz słynny kompleks Księży Młyn. W sąsiedztwie mieści się również wiele biur korporacyjnych.

Budynek, oprócz własnego terenu zielonego, posiada prywatne wejście z podwórka do zrewitalizowanego Parku Abramowskiego – co stanowi ogromną rzadkość w środku miasta. Usytuowany jest przy cichej, jednokierunkowej ulicy. Części wspólne to eleganckie przestrzenie z dekoracyjną cegłą w drewnianym obiciu, oryginalnymi barierkami z drewnianymi poręczami oraz kamieniem na podłodze. Całą kamienicę zdobią łódzkie, tematyczne plakaty. Jak mawia klasyk – z miasta Łodzi się pochodzi – a my chcemy to pokazać i wyrażamy swoją miłość do Miasta Włókniarzy.

Sprzedaż mieszkań rozpoczęła się w 2021 roku. Aktualnie została zakończona, a wszystkie mieszkania trafiły do najmu. Chcesz stać się właścicielem mieszkania w KP2? Jedyną opcją są lokale z rynku wtórnego, które czasami posiadamy w ofercie. Zapytaj o dostępność!

Pierwsza, kultowa i flagowa kamienica KP1 w ramach całego projektu Kamienica Piłkarza usytuowana jest przy ul. Legionów 51. Położona jest w zasięgu 50 m od KP4 oraz 200 m od KP5. Lokalizacja w atrakcyjnej części Łodzi – 150 m od budowanej stacji metra przy Manufakturze, największym i najpiękniejszym centrum handlowym. Do ulicy Piotrkowskiej dojdziemy w kilka minut, a sama ulica Legionów jest świeżo po rewitalizacji – z nowymi chodnikami, zielenią i cichobieżnymi tramwajami.

W inwestycji wymieniliśmy wszystkie instalacje oraz podłączyliśmy centralne ogrzewanie miejskie. Części wspólne posiadają piękne, oryginalne i odrestaurowane zdobienia kamienicy w postaci gzymsów oraz solidnych, drewnianych drzwi – nawet z kolorowymi witrażami. W dziedzińcu znajdują się dwa drzewa, które w okresie letnim tworzą zieloną aurę.

Budynek posiada wiele mieszkań i kilka lokali usługowych, które trafiły do sprzedaży w 2020 roku, a najem trwa od 2021. Obecnie można kupić tam tylko mieszkania z rynku wtórnego.

Naszym drugim typem inwestycji są projekty poboczne (tzw. alternatywne). W ich skład wchodzą: Kamienica Przy Parku (ul. Przybyszewskiego 9), Projekt G26 (ul. Gnieźnieńska 26), Kamienica Przy Szpitalu (ul. Krakusa 12),

Są to budynki, w których mieszkania oferowane są w pełni wykończone i wyposażone pod klucz lub w stanie deweloperskim – podobnie jak w kamienicach flagowych. Kluczową różnicą, która odróżnia je od kamienic flagowych, jest zakres rewitalizacji. Mieszkania w tych inwestycjach można nabyć za nieco niższą cenę, niż w produktach flagowych kosztem m.in. jeszcze nieskończonej w pełni rewitalizacji elewacji czy klatek schodowych. Ich remont będzie finansowany na późniejszym etapie ze środków wspólnoty mieszkaniowej, które zasilają najemcy płacąc fundusz remontowy.

Remonty części wspólnych przeprowadzane są stopniowo, kiedy już wszystkie lokale w danej części budynku są gotowe, aby nie „psuć” naszych wcześniejszych prac. Kluczową informacją jest to, że mieszkania są nasze lub naszych Klientów, którzy podchodzą do tych projektów typowo inwestycyjnie. Każdy właściciel jest i będzie żywo zainteresowany tym, aby kamienice piękniały.

Jednym z alternatywnych projektów jest Kamienica Przy Parku, zlokalizowana przy ul. Przybyszewskiego 9. Jej nazwa nie jest przypadkowa – vis-à-vis kamienicy znajduje się przepiękny, duży Park Reymonta. Budynek położony jest zaledwie 150 m od ulicy Piotrkowskiej i 200 m od Ogrodów Geyera – zespołu restauracji i innych atrakcji.

W Kamienicy Przy Parku planujemy sprzedać ostatnie kilka mieszkań, pozostawiając zdecydowaną większość w naszym posiadaniu. Obecnie jesteśmy na etapie wymiany kluczowych instalacji w budynku, takich jak elektryka, hydraulika i wentylacja. Powoli przystępujemy do remontu klatek schodowych – za nami już m.in. wymiana okien.

Inwestycja posiada zamykane podwórko z monitoringiem. Na posesji dostępne są liczne miejsca parkingowe oraz garaże, które mogą być wynajmowane przez najemców. Dzięki temu, że w cenie mieszkania nie uwzględniamy remontu elewacji, możemy zaoferować nieco tańszą opcję zakupu. Z uwagi na nasze długofalowe plany związane z kamienicą, mieszkania w tym budynku stanowią również dobrą i bezpieczną lokatę kapitału.

Ważną informacją jest zakończenie remontu ulicy Przybyszewskiego – nowa nawierzchnia, chodniki, przystanki i mnóstwo zieleni! Zapytaj o dostępne mieszkania!

Projekt G26 to nasza kolejna kamienica, w której można kupić mieszkanie wyremontowane i umeblowane pod klucz – a całością zajmiemy się my. Budynek zlokalizowany jest nieopodal centrum handlowego Manufaktura, w odległości 900 metrów. Istotnym atutem, poza lokalizacją, jest jego kompaktowy rozmiar oraz struktura – znajdują się tu wyłącznie nieduże mieszkania.

Jesteśmy na zaawansowanym etapie remontu i wymiany kluczowych instalacji w budynku, takich jak piony kanalizacyjne, wentylacja oraz elektryka. Część klatek schodowych została już odnowiona, a kolejne będą remontowane w najbliższym czasie. Budynek wyposażony jest w zamykaną bramę oraz nowoczesne domofony.

Ważną informacją jest to, że mieszkania w G26 są nieco tańsze niż w naszych flagowych inwestycjach. W cenie zakupu nie są uwzględnione m.in. koszty remontu elewacji, który w najbliższych latach zostanie sfinansowany przez wspólnotę mieszkaniową z funduszu remontowego.

Dla Klientów istotne jest również to, że mieszkania należą do nas lub do naszych Klientów, którzy traktują ten projekt czysto inwestycyjnie. Dzięki temu każdy właściciel jest i będzie żywo zainteresowany tym, aby kamienica z każdym rokiem piękniała.

Kamienica Przy Szpitalu to projekt oferujący kompaktowe mieszkania w ocieplonym budynku naprzeciwko największego, łódzkiego, specjalistycznego Szpitala Wojewódzkiego im. Mikołaja Pirogowa.

Spokojna okolica oddalona o 400 m od Parku im. Legionów. Najbliższy przystanek znajduje się około 5 minut pieszo. W całej kamienicy zostaną wymienione wszelakie instalacje: elektryczne, hydrauliczne, wentylacyjne. Zostały już zamontowane nowe okna.